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Gs. 480.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Amplia propiedad en Ñemby
Mbokajaty, Ñemby
Ubicación aproximada
404 m²3 habs.
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Mbokajaty, Ñemby
Gs. 550.000.000
14% sobre la medianaGs. 833,3 k/m²≈ US$ 92,5 k
En venta hermosa casa de amplias dependencias y materiales de primerísimo nivel! Propiedad compuesta por 2 lotes de 11x30 totalizando superficie 660 m2. En venta todo junto o por separado! * Lote 1 Casa con 4 habitaciones (1 en suite), 4 baños, sala, cocina achon con mesada de granito, comedor, área de servicios con termocalefon, cochera para más de 5 vehículos. *Lote 2 Quincho de 100m2 totalmente equipado con barra/bar, mesada de granito, parrilla y tatakua, 1 baño familiar y estacionamiento para más de 10 vehículos. Lote ideal para construcción de vivienda en el frente. Toda la propiedad esta elevada a 50 cm con respecto al asfalto y a las propiedades vecinas. Totalmente amurallada, con cerco perimetral eléctrico y alarma. Zona en crecimiento con comercios, farmacias, y accesos múltiples a ciudade aledañas. Se vende con todos los aires acondicionados, todos los placares hechos a medida y la cocina amoblada con garantía ACHON. - Precio completo 8️⃣5️⃣0️⃣ millones - Solo lote 1 con la casa 5️⃣5️⃣0️⃣ millones - Solo lote 2 con quincho 3️⃣0️⃣0️⃣ millones ID: 143033029-17
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.283
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.283
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Mbokajaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mbokajaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 455.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mbokajaty, Ñemby
Ubicación aproximada
