
≈ Gs. 10.999.047.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.890.862.000
162% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 2.000.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Recoleta VENDO HERMOSA RESIDENCIA BARRIO RECOLETA 2,000,000 USD Paraguay Asunción Recoleta sobre asfaltado Nº de Ambientes:22 Nº de Dormitorios:6 Baños:14 Total Mts²2,852 Sup. Lote:42X44 Sup. Lote (m²):1,850 Area de Construcción (m²)1,002 Estacionamiento10 Plantas:2 Baño Social:4 Español Vendo hermosa residencia en el barrio Recoleta, a cuadras de la Avenida Choferes del Chaco y Avenida República Argentina, en unas de las mejores zonas residenciales de Asunción. Superficie del terreno: 1.850 m2 Superficie de construcción 1.002 m2 Planta Baja: Hall de Acceso Amplia sala de 3 ambientes con cascada y chimenea Baño Social Comedor Social Área de oficina con acceso independiente, el mismo cuenta con recibidor, 4 oficinas independientes y 3 baños Jardín interno Comedor familiar Estar Diario con chimenea Cocina Área de servicio Quincho cerrado con parrilla, baño y patio interior Amplio jardín Piscina Baño con ducha Depósito Garage para 12 vehículos Planta Alta: Una master suite con vestidor, jacuzzi, cocina Cinco dormitorios en suite, de los cuales tres cuentan con vestidor Una cocina amoblada Una sala de estar familiar con chimenea y baño Estudio/biblioteca con balcón interior, chimenea y balcón con vista a la calle Galería externa Depósito/habitación para personal Inversión: USD. 2.000.000.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
162% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 764.401
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 12.916.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 10.701.775.000
Recoleta, Asunción
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≈ Gs. 10.701.775.000
Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
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