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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Barrio Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 335.532.000
Precio original: US$ 56.361
V TOWER BOGGIANI: UN NUEVO ICONO EN EL CORAZÓN DE ASUNCIÓN, DISEÑADO PARA EL MAXIMO CONFORT Y LUJO URBANO EN PLENA ZONA DEL SHOPPING MARISCAL Ubicado sobre la Avenida Boggiani, a media cuadra de la Avenida República Argentina. A tan solo 3 cuadras del Shopping Mariscal y a 6 cuadras del nuevo centro gastronómico “La Cuadrita”. https://maps.app.goo.gl/rGuqd2PkUPBAomdx9 V TOWER BOGGIANI combina lujo y funcionalidad en una imponente torre con dos estilos en sí. Los primeros 30 pisos marcados por un diseño sobrio y modular y los 9 pisos superiores restantes con una fachada atractiva, curvilínea y amplios balcones. Tipologías: monoambientes, 1, 2, 3 dormitorios y exclusivos Penthouses Monto de la inversión: Desde USD 56.361 Cochera: USD 17.000 Amenities: Salas de coworking Piscina y solarium Cine Quinchos climatizados Restaurantes Sala de juegos Plaza peatonal Gimnasio Sauna Inicio Encontrá todo lo que necesitas de obra: Febrero 2026 Fecha de entrega: Marzo 2029 Financiamiento: 20% de Entrega inicial 60% en cuotas durante obra 20% al fin de la obra Desarrolla: Vierci Development Proyecta: Meza Sorrentino Construye: Grupo AGH
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 349 M | Gs. 0 | — | Gs. 349 M | Gs. -3,4 M |
| 2 | Gs. 362,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 362,9 M | Gs. 10,6 M |
| 3 | Gs. 377,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 377,4 M | Gs. 25,1 M |
| 4 | Gs. 392,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 392,5 M | Gs. 40,2 M |
| 5 | Gs. 408,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 408,2 M | Gs. 55,9 M |
| 6 | Gs. 424,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 424,6 M | Gs. 72,2 M |
| 7 | Gs. 441,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 441,5 M | Gs. 89,2 M |
| 8 | Gs. 459,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 459,2 M | Gs. 106,9 M |
| 9 | Gs. 477,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 477,6 M | Gs. 125,3 M |
| 10 | Gs. 496,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 496,7 M | Gs. 144,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada