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Ciudad del Este
Gs. 300.000.000
35% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 50,5 k
? ¡Exclusiva Oportunidad en Ciudad del Este! – Propiedad Versátil para Vivienda o Inversión Estratégica ? Ubicación: Kurupay esquina Juan Pablo II Barrio San Alfredo II – Ciudad del Este ? Superficie del terreno: 425 m² Frente: 16,61 m | Fondo: 25,63 m ?️ Características: ✔️ Salón de 6 x 8 m con losa ✔️ Media agua larga con 2 habitaciones ✔️ Casa al fondo con 1 habitación y baño ✔️ Terreno amplio y bien distribuido ✔️ Excelente ubicación. ? Precio: ? Gs. *** ✨ Ideal para: ✅ Vivienda familiar ✅ Comercio o emprendimiento ✅ Inversión con renta ? Consultas y visitas: Escribinos y coordinamos una visita
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Constructora Tapyta S.R.L. - División Inmobiliaria
InmobiliariaAyolas Nº. 1637
+595 986 667 089
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 300.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Gs. 285.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Ciudad del Este
Gs. 300.000.000
Gs. 2 M/m²
Ciudad del Este
