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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
79% bajo la medianaGs. 182,7 k/m²≈ US$ 50,5 k
EN VENTA | 4 Terrenos juntos Maramburé, Luque Oportunidad de inversión en una zona con proyección de crecimiento y desarrollo. Se ofrecen 4 terrenos juntos, conformando una superficie total de 1.642,77 m², ideales para desarrollo residencial, inversión o proyecto de mediano plazo. La zona presenta crecimiento sostenido y consolidación urbana progresiva. ? Ubicación: Maramburé Luque ? Superficie total: 1.642,77 m² ? Precio de venta: Gs. ***Características destacadas: Zona residencial en crecimiento Entorno poblado y con potencial de valorización Ideal para inversión o desarrollo habitacional Sector con expansión urbana y buena proyección Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
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Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 300.000.000
Gs. 1,7 M/m²
América Z, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 890,2 k/m²
Terreno, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada