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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 892.999.000
27% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 150.000
*Características* 85% terminado - solo faltan detalles Planta alta: 1 habitación en suite con vestidor 2 habitaciones con baño familiar Estar familiar con balcón Planta baja: Sala, comedor, cocina integrados Galeria con parrilla integrada al comedor Baño social Habitacion adicional para escritorio o huéspedes Área de servicio con acceso independiente Muralla perimetral y rejas *Dimensión* 397 mts2 de terreno 280 mts construido en 2 planta
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 892.999.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
