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Gs. 720.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Casa en venta en Barrio Molino, Luque
Barrio Molino, Luque
Ubicación aproximada
420 m²4 habs.3 baños
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Barrio Molino, Luque
Gs. 690.000.000
12% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 116,1 k
444m2 de superficie 155m2 construídos La casa cuenta con dos dormitorios, con aire A/C cada uno. Baño con termo calefon y mampara de vidrio. Sala con A/C. Cocina amoblada con mezcladora de agua fría y caliente/ ventilador de techo. Todas las aberturas de las ventanas son de blindex y cuentan con rejas. Quincho con parrila enlozada, mesada de acero inoxidable y además tiene un dormitorio de servicio más un baño independiente. Estacionamiento para 3 vehículos- portón corredizo *Cuenta con un sistema de agua presurizada y tanque, además tiene un pozo de agua
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 720.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Barrio Molino, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Barrio Molino, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Molino, Luque
Ubicación aproximada
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 530.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Barrio Molino, Luque
Gs. 800.000.000
Barrio Molino, Luque
Ubicación aproximada