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Oportunidad
Gs. 720.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Casa en venta en Barrio Molino, Luque
Barrio Molino, Luque
Ubicación aproximada
420 m²4 habs.3 baños
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Barrio Molino, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 800.000.000
23% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 134,8 k
Amplia casa en venta en el Barrio Molino, Luque. Ubicada en un barrio cercano al eje corporativo, a solo 15 minutos. FICHA TECNICA: - Terreno: 437 m2 - Construccion: 240 m2 - Dormitorios: 3 - Baños: 2 (baño familiar amplio + baño social) DISTRIBUCION: - Sala comedor - Amplio baño familiar - Baño social - Quincho con deposito - Hermoso y amplio jardin ZONA: Barrio Molino, Luque, Central. Cercano al eje corporativo, a solo 15 minutos. Te Todo lo que necesites está en Clasipar.com interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 41706
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.783
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,7 M/m²
Barrio Molino, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Barrio Molino, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Molino, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 850.000.000
Gs. 11,3 M/m²
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada