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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 232.095.000
DEPARTAMENTO EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 234.291.000
7% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 39.470
???? Edificio Altea Hub – Departamentos en Venta ???? Zona estratégica, a pasos del Shopping La Rural, cerca de la Ruta Transchaco y de las mejores Universidades de Loma Pyta y Mariano Roque Alonso . ???? Precios de unidades • Departamentos de Monoambientes desde USD 39,470 • Departamentos de 2 dormitorios desde USD 66,150 • Cocheras disponibles: USD 10.000 y Bauleras USD 3.000 ???? Amenities • Piscina • Quincho • Solarium • Coworking • Sala de Reuniones ???? Financiación • Financiación propia con entrega del 20% • Saldo durante obra a convenir
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.882
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 245.000.000
Gs. 10,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.843.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.843.000
Zona UMAX, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.843.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 231.501.000
Mariano Roque Alonso