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≈ Gs. 979.427.000
Casa - Venta - Paraguay Central San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
8 m²3 habs.5 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 979.427.000
35% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 165.000
Nuevo Desarrollo de Barrio Cerrado en San Lorenzo (Fecha de entrega Diciembre 2022) . USD 165.000 PLANTA BAJA: Porche de entrada con puerta con visor Living Amplio comedor Baño social Cocina amoblada Lavadero y tendedero Galería con parrilla, patio Al frente jardín y luces, cochera cubierta para dos autos PLANTA ALTA: 2 Dormitorios en suite Estar íntimo CONSULTAR OPCIONES DE 1 Y 3 DORMITORIOS. Incluye: Escalera con madera, o mármol (a elección) , barandas de hierro o vidrios templados, placares de melanina, vestidores, accesorios lumínicos incluidos, cocinas amobladas, galería, con churrasquera con parrilla, cocheras cubiertas. Amenities: Juegos infantiles, quincho con salón de estar, gimnasio, salón de juegos, gran parque para esparcimiento y sendero peatonal, piscinas. Otros beneficios: Muro perimetral con infraestructura de barrio cerrado, iluminación, pórtico de entrada, y salida con portón eléctrico, calles de doble sentido con pavimento, jardinería. UBICACIÓN: Detrás de la Villa Olimpia, es un barrio reciente y de expansión para adultos y niños, A CUADRAS de Avenida Mariscal López del Hospital de Clínicas, de la Universidad Nacional, del colegio Bilingue LIBERTY y a cuadras de la POLICIA.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX - Ingrid Evers
InmobiliariaFray Luis de León 983 c/Tte Saldivar
+595 981 415 415
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.545
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 11,4 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 999.500.000
Gs. 2 M/m²
San Lorenzo Central, San Lorenzo
Ubicación aproximada