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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.064.232.000
Casa en venta en San Bernardino, Asunción
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
270 m²6 habs.4 baños
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Quinta Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 1.064.232.000
1% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 179.000
VENDO DUPLEX EN YCUA SATI TERRENO: 180 M2 CONSTRUÍDO: 210 M2 PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA 2 CAMIONETAS LIVING COMEDOR AMPLIO COCINA AMOBLADA BAÑO SOCIAL GALERIA CON PARRILLA PATIO AREA DE SERVICIO PLANTA ALTA: 1 HABITACIÓN EN SUITE 2 HABITACIONES QUE COMPARTEN 1 BAÑO OBS TODAS LAS HABITACIONES CLIMATIZADAS *CUENTA CON 6 CAMARAS DE SEGURIDAD *DESAGUE CLOACAL EN LA ZONA PRECIO: 179.000 USD
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 8,7 M/m²
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada