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Madame Lynch, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.884.250.000
184% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 650.000
Zona altamente comercial y de alto crecimiento residencial, a una cuadra de la Av. Madame Lynch. Superficie: 1.680 m2 de terreno 600 m2 construidos Descripción de los ambientes: -Estar Social -Estar Diario – Galería – Comedor -Cocina -2 dormitorios en suite + 1 dormitorio principal/master suite -área de servicio completa -Escritorio con baño -baño social -Garaje Techado -Amplio jardin -Piscina con Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. terraza abierta -Quincho cerrado (2 niveles) con amplio espacio central, kitchenette, mueble bar, parrilla, entrepiso y baño -Depósito Contactame y agendamos una visita exclusiva a esta propiedad U
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 388 661
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
184% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 229.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.800.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Madame Lynch, Luque
≈ Gs. 3.884.250.000
Aqua terra Luque, Luque
≈ Gs. 4.123.281.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada