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≈ Gs. 3.917.710.000
Casa en venta en Ybapuru c/ Mangales, Luque
Ybapuru c/ Mangales, Luque
Ubicación aproximada
4 habs.1 baño
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Luque
≈ Gs. 3.917.710.000
384% sobre la medianaGs. 19,5 M/m²Precio original: US$ 660.000
Es un placer presentar esta exclusiva propiedad en venta ubicada en Luque, Central. Con una ubicación privilegiada, esta casa de 4 dormitorios y más de 3 baños ofrece un ambiente de lujo y confort. Con una extensión de 201 metros cuadrados, esta propiedad se encuentra en excelente estado, listo para habitar. Entre las amenidades destacadas, se cuenta con Aire Acondicionado y Calefón, garantizando comodidad en cualquier temporada del año. Además, la seguridad no es un tema menor, ya que la propiedad cuenta con Portón Eléctrico y está completamente amurallada, brindando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Todo esto por un precio de USD 660.000, una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Luque. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
384% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.310
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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384% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.310
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.917.710.000
Ybapuru c/ Mangales, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.917.710.000
Ybapuru c/ Mangales, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Madame Lynch, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Aqua terra Luque, Luque
