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≈ Gs. 3.864.530.000
Casa en venta en Madame Lynch, Luque
Madame Lynch, Luque
Ubicación aproximada
600 m²2 habs.
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Madame Lynch, Luque
Gs. 1.800.000.000
58% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 302,8 k
VENTA Residencia Zona del CIT - a Cuadras del Club de la Avda. Madame Lynch Zona Única Propiedad Medidas: 12x37: 455 metros cuadrados de terreno Detalles Casa: Planta Baja: Sala - Comedor - Cocina Amoblada (Muebles Achón) - Baño Social Área de Servicios - Planta Alta: 3 Dormitorios 1 Dormitorio en Suite - Vestidor Privado ( Muebles Achón) - Baño con Balcón Los 2 Dormitorios Comparten Baño - Amoblados 4 Baños Fondo: Patio - Quincho ( Parrilla ) - Piscina (Marca Syopar - Motor Jacuzzi ) Entrada para 3 vehículos Jardín Frente Venta a Negociar Trato Directo con Propietario Consultas al Whatsapp - Llamadas - Mensajes para algún detalle o visita.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 192.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Madame Lynch, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Madame Lynch, Luque
Ubicación aproximada
