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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 392.916.000
6% bajo la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 66.000
En venta – Monoambiente en Molas Tower 🚨NUEVO PRECIO DE MERCADO Av. Molas López – Piso 14 Moderno monoambiente de 29 m², totalmente amoblado y equipado, en excelente estado y con renta activa, ideal para inversión o vivienda. ✔️ 29 m² propios ✔️ Excelente vista en piso 14 ✔️ Apto para Airbnb ✔️ Totalmente equipado Amenities del edificio: seguridad 24 hs, piscina panorámica, rooftop con terraza equipada, coworking, sala de cine y SUM. 💵 Precio de venta: USD 66.000 📈 Rentabilidad neta: 6% anual Una opción segura en un edificio moderno, con alta demanda y gran potencial de crecimiento. Molas Tower, Molas López, monoambiente en venta, renta activa, inversión inmobiliaria Asunción, departamento amoblado, oportunidad de inversión, edificio moderno, amenities premium, alquiler temporal, Airbnb. #MolasTower #MolasLopez #MonoambienteEnVenta #InversionInmobiliaria #RentaActiva #AirbnbAsuncion #DepartamentoAmoblado #VentaAsuncion #RealEstateParaguay #InversionSegura #AmenitiesPremium
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 408,6 M | Gs. 38,6 M | — | Gs. 408,6 M | Gs. 34,7 M |
| 2 | Gs. 425 M | Gs. 77,2 M | — | Gs. 425 M | Gs. 89,6 M |
| 3 | Gs. 442 M | Gs. 115,8 M | — | Gs. 442 M | Gs. 145,2 M |
| 4 | Gs. 459,7 M | Gs. 154,4 M | — | Gs. 459,7 M | Gs. 201,5 M |
| 5 | Gs. 478 M | Gs. 192,9 M | — | Gs. 478 M | Gs. 258,4 M |
| 6 | Gs. 497,2 M | Gs. 231,5 M | — | Gs. 497,2 M | Gs. 316,1 M |
| 7 | Gs. 517,1 M | Gs. 270,1 M | — | Gs. 517,1 M | Gs. 374,6 M |
| 8 | Gs. 537,7 M | Gs. 308,7 M | — | Gs. 537,7 M | Gs. 433,9 M |
| 9 | Gs. 559,2 M | Gs. 347,3 M | — | Gs. 559,2 M | Gs. 494 M |
| 10 | Gs. 581,6 M | Gs. 385,9 M | — | Gs. 581,6 M | Gs. 554,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.094
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción