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Alta rentabilidad
Gs. 814.874.389
Gs. 4,5 M/m²
Duplex en Venta en Central Mariano Roque Alonso
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
180 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 510.000.000
27% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 85,8 k
EN VENTA- DÚPLEX EN MARIANO ROQUE ALONSO 🏡 Excelente ubicación a 200mts de la Transchaco Sobre calle cementada, a pocas cuadras de la rotonda que va a Puente Remanso, a 5 min del aeropuerto y 20 min del nuevo Eje Corporativo de Asunción. PLANTA BAJA: Hall de entrada Sala / Comedor Cocina Amoblada, con desayunador Baño Social Galería con Parrilla Patio empastado Garaje para 2 vehículos *Área de Servicio con acceso independiente Lavadero y Tendedero Dormitorio y Baño de Servicio PLANTA ALTA: 1 Dormitorio en Suite, con Vestidor 2 Dormitorios con placares Baño familiar Terreno: 6x30: 180m2 Construcción: 160m2 Precio: 510.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 814.874.389
Gs. 4,5 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Condominio Altezza, Mariano Roque Alonso
Gs. 550.000.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada