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Alta rentabilidad
Gs. 555.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Dúplex en Zárate Isla – Luque Ubicación estratégica, confort total, proyección y crecimien
Luque
Ubicación aproximada
105 m²2 habs.
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Luque
Gs. 530.000.000
En línea con la zonaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 89,3 k
VENDO HERMOSA CASA A ESTRENAR EN LUQUE Bo. Maramburé – Guayaiví casi Av. Hernandarias Excelente ubicación: • A solo 50 m de Av. Hernandarias • A 100 m de Quinta Los Olivos Casa tipo chalet en dúplex La propiedad cuenta con: - Estacionamiento para 2 vehículos - Acceso peatonal independiente - Sala - Comedor - Cocina integrada - 3 dormitorios - 1 dormitorio en suite - 1 baño familiar - Gran parrilla - Patio Extras incluidos: • Muebles de cocina (altos y bajos) • Termocalefón de 80 litros • Placares en dormitorios • Aire acondicionado en todos los ambientes Terreno: 180 m² Construcción: 90 m² Precio: Gs. 530.000.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
White
Carol Meza
Inmobiliaria+595 971 341 306
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 89.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 89.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 555.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Guayaiví casi Av, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4 M/m²
Laurelty Luque Zona, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Municipalidad de Luque, Luque
Ubicación aproximada