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Nuevo
≈ Gs. 653.997.000
VENDO HERMOSA Y AMPLIA CASA
Barrio Ciudad Nueva, Encarnación
Ubicación aproximada
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Bº Ka´aguy Rory, Encarnación
≈ Gs. 653.997.000
49% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 110.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Hermosa casa de amplios espacios en una esquina y con acceso por ambas calles, en el barrio Ka`aguy Rory, sobre empedrado, a 100 metros de la Avda. Ucrania y 200 metros de la ruta 1. Refaccionada a nueva en su totalidad. - 514 metros cuadrados de superficie de terreno. - 4 dormitorios (1 en suite). - 3 baños. - amplio patio. - estudio tipo oficina. - cocina con placa anafe, mesada de porcelanato, y comedor. - sala de estar. - espacio para 3 autos con entradas de ambas calles. - deposito con lavadero en la parte posterior.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.609
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Ciudad Nueva, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Encarnación
≈ Gs. 653.997.000
Ka'aguy Rory, Encarnación
≈ Gs. 653.997.000
María Auxiliadora, Encarnación
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación