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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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Ka'aguy Rory, Encarnación
≈ Gs. 654.859.000
23% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 110.000
Hermoso Dúplex totalmente remodelado, ubicado a pasos de la universidad nacional de Itapuá las características son:* Dos habitaciones AA. 1 habitación con baño privado y vestidor. *Portón de madera rustico con motor eléctrico* Garaje para dos vehículos.Sala,cocina * Cocina amoblada.* Tres baños.* Opción a una habitación .Ubicación GPS : -27.304876, -55.884047acceso super fácil, sobre Avenida y a pasos de supermercado, estación de servicio,
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 36,1 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 29,6 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 72,3 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 93 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 108,4 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 157,4 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 144,6 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 223 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 180,7 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 289,8 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 216,8 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 357,8 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 253 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 427,1 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 289,1 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 497,7 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 325,2 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 569,7 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 361,4 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 643,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX RIVIERA
Luís María Bertoni
Juan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
