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Nuevo
≈ Gs. 5.357.996.000
VENDO CASA A DEMOLER EN EL BARRIO SAN CRISTOBAL DE 1500 M2
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
325 m²5 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.357.996.000
37% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 900.000
UBICACIÓN PREFERENCIAL Y BUENA EDIFICACIÓN DE LA RESIDENCIA. DETALLES DE LA PROPIEDAD SUP. DEL TERRENO: 1104 MTS.2 SUP. CONSTRUIDA: 420 MTS. 2 APROX MEDIDAS: 24X46 EDIFICACIÓN DE PRIMERÍSIMA CALIDAD PISOS DE MÁRMOL Y TERMINACIONES FINÍSIMAS EN TECHOS Y ESCALERAS. PLANTA BAJA: TOTALMENTE ENREJADADA Y PORTON CON CONTROL. GARAGE PARA 3 VEHICULOS Y ESTACIONAMIENTO PARA MAS DE 6 VEHICULOS. RECIBIDOR BAÑO SOCIAL ESCRITORIO RECEPCION AMPLIA: LIVING Y COMEDOR SOCIAL COCINA TOTALMENTE AMOBLADA COMEDOR DIARIO AMPLIO DEPOSITO PLANTA BAJA FONDO: SERVICIO AMPLIO Y LAVADERO CON Y SIN TECHO. PLANTA ALTA: 4 DORMITORIOS AMPLIOS 1 DORMITORIO MATRIMONIAL EN SUITE CON PLACARES Y CON BAÑO. 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES Y 1 BAÑO COMPARTIDO. CON OPCIÓN DE VENTA CON TERRENO ALADO DE 12X46 (QUINCHO Y PILETA INCLUIDO). - Precio de Casa y terreno juntos 1.150.000 USD. CONVERSABLE Precio Casa: 900.000 USD.- Precio Terreno: 250.000 USD.-
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 32 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.433.077
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.655.662.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
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Ubicación aproximada