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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 298.369.000
Departamento en proyecto en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
37 m²1 hab.1 baño
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 471.959.000
23% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 79.509
ZENITH COLOMBIA llega para transformar el centro de la capital con un concepto moderno de Apart Hotel, pensado para vivir, invertir y generar rentabilidad! Un homenaje a la historia de Asunción, combinado con diseño, comodidad y flexibilidad para una nueva generación de inversores. Desarrolla AZ INVERSIONES CONSTRUYE D.E. 17 niveles 98 departamentos 2 niveles de estacionamiento, 57 cocheras Amenities premium Ubicación estratégica con gran proyección de plusvalía Inicio de obra: Julio 2026 Entrega: Julio 2029 * Monoambiente desde USD 40.648 * 1 dormitorio desde USD 50.265 * 2 dormitorios desde USD 79.509 * Cocheras USD 13.500 Amenities que elevan tu experiencia: Lobby • Área Zen • Gimnasio • Laundry • Quincho climatizado • Piscina + deck • Área de tereré • Sala de reuniones • Coworking indoor-outdoor Ideal para generar renta temporal, Airbnb o asegurar tu capital en una de las zonas con mayor crecimiento y recuperación urbana de Asunción. Contactáme y conocé esta oportunidad exclusiva de inversión
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sky
Tamara Bordón
Inmobiliaria+595 971 372 115
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 298.369.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 471.906.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 471.621.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 472.731.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 485.872.182
Gs. 10,1 M/m²
Herrera, Asunción
Gs. 485.872.182
Gs. 10,1 M/m²
Herrera, Asunción