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Oportunidad
≈ Gs. 635.144.000
Dúplex en venta en Mateo Diaz casi Av, Luque
Mateo Diaz casi Av, Luque
Ubicación aproximada
332 m²5 habs.5 baños
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Luque
≈ Gs. 635.144.000
49% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 107.000
Vendo Casa en Luque, Barrio Marambure A solo 100 mts de la Avenida Las Residentas (Ruta Luque - Aregua). Ubicado a 200 mts del Super Stock. Terreno 363 m2 Construcción 332 m2 5 Dormitorios 5 Baños Garage para 4 vehiculos
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
White
Aristides Gonzalez
Inmobiliaria+595 983 279 543
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 207.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 207.969
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Mateo Diaz casi Av, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 660.000.000
Gs. 5 M/m²
Alto Pinar, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada