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≈ Gs. 5.350.888.000
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
660 m²2 habs.3 baños
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Sajonia - av C, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.350.888.000
65% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 900.000
👉Palacete sobre la Avda. Carlos Antonio López ¡Para oficina, gimnasio o todo tipo de comercio! 📍Zona: Asunción 📏Superficie: 1.600 mts2. 530 mts2. construidos 28 m. x 50 m. ▶️11 ambientes aprovechables 💰Precio de Compra: 900.000 USD. 💰Precio de Alquiler: 8.000.000 Gs. 📲Escribinos para más información
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 545.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.350.888.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio mburukuja, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
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