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≈ Gs. 1.428.799.000
Casa en venta en Luque, Asunción
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
4 habs.3 baños
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.428.799.000
39% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 240.000
Sobre un lote de 12x50m², construidos 200 m², totalmente amurallada, cerco electrico en toda la propiedad, porton automatizado, amplio patio, quincho y parrilla. Consta de 4 dormitorios, 1 en suite, 1 baño familiar, 1 baño social, cocina arbolada, Iiving, comedor, lavadero y área de servicio con dormitorio y baño. Todos los servicios, luz tarifaria, zona residencial. Precio conversable.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 394.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Luque, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada