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Nuevo
Gs. 478.154.000
Gs. 6,8 M/m²
Vendo departamento de 2 Dormitorios en pozo ALTAVIDA norte Limpio
Limpio
Ubicación aproximada
70 m²2 habs.2 baños
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Limpio
≈ Gs. 1.267.748.000
4% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 212.950
Departamento de 3 dormitorios con terraza de aproximadamente 157 m² - Unidad 803, ideal para quienes buscan amplitud y confort. La unidad cuenta con: Amplia sala comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños Gran terraza privada Ideal para familias o quienes desean mayor espacio y comodidad. Amenities del complejo: Piscina Quinchos Áreas verdes Espacios recreativos Área de juegos Cocheras disponibles desde USD 11.000. Brochure ZUBA PARK El proyecto cuenta con financiación propia durante obra. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bvq7NQRvPbrXwBL98
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1318,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1318,5 M | Gs. -12,7 M |
| 2 | Gs. 1371,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1371,2 M | Gs. 40,1 M |
| 3 | Gs. 1426 M | Gs. 0 | — | Gs. 1426 M | Gs. 94,9 M |
| 4 | Gs. 1483,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1483,1 M | Gs. 152 M |
| 5 | Gs. 1542,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1542,4 M | Gs. 211,3 M |
| 6 | Gs. 1604,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1604,1 M | Gs. 273 M |
| 7 | Gs. 1668,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1668,3 M | Gs. 337,1 M |
| 8 | Gs. 1735 M | Gs. 0 | — | Gs. 1735 M | Gs. 403,9 M |
| 9 | Gs. 1804,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1804,4 M | Gs. 473,3 M |
| 10 | Gs. 1876,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1876,6 M | Gs. 545,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.771
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,8 M/m²
Limpio
Ubicación aproximada
