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Nuevo
≈ Gs. 886.036.000
SE VENDE DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + COCHERA Y BAULERA
Villa Morra, Asunción
55 m²1 hab.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 375.000.000
64% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 63,1 k
ubicado en la ciudad de lambare,a 15 min del centro de asunción, cerca de todo, transporte publico a 300 mts ( carretera de lopez ), otros servicios en alrededores ( estaciónes de servicios, super stock, comisaria 16, colegios, hospitales ) zona de gran crecimiento inmobiliario, 85 m2 de construcción, el departamento se encuentra en planta baja con patiecito! cuenta con: # 3 dormitorios. # 2 baños. # muebles de cocina, cortinados. # 3 aires split de 12000 btu. # estacionamiento. # portero y guardia de seguridad en el complejo. # un pequeño parquecito y arenero para los niños. Agende una visita para disipar cualquier duda, y observar todo el complejo, zona muy tranquila
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 802.633.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 342.754.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 45.000.000
Gs. 450 k/m²
San Roque, Asunción