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San Roque, Asunción
Gs. 45.000.000
96% bajo la medianaGs. 450 k/m²≈ US$ 7,6 K
Ahorrate más de 5 años de aportes y entrá a Fortaleza pagando menos de la mitad de lo invertido. Ideal para adjudicar rápido o como inversión de alto rendimiento. ? PRECIO DE CESIÓN: Gs. *** (Efectivo / Negociable al contado) ? CAPITAL REAL ACUMULADO: Gs. *** (¡Te ahorrás más de Gs. 54 Millones de entrada!) ? ESTADO DEL PLAN (AL DÍA): Aportes Ordinarios: 62 de 240 pagados. Aportes Extraordinarios: 10 de 40 pagados. Antigüedad: Más de 5 años ganados (puntos clave para sorteos y licitaciones). ⚡ VENTAJAS: Cuotas al día en guaraníes. Cesión de derechos 100% legal realizada en la casa central de Fortaleza (Atlas Center). Transferencia directa y transparente. ? ¡Atención inversores! Se va al primero que señale. Escribime al chat para coordinar el traspaso esta misma semana.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 268,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Vision Real Estate
InmobiliariaTte. Fariña 977 e/ Estados Unidos y Parapiti
+595 985 227 585
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
96% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 199.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 221.604.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 230.160.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 246.735.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 279.435.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada