
≈ Gs. 230.465.000
En venta departamentos en pozo Mono, 1 y 2 dormitorios zona San Roque - Asunción
San Roque, Asunción
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 247.063.000
25% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 41.500
¿Por qué invertir en ladrillos? La inversión inmobiliaria es la más conveniente, segura y rentable con un excelente ingreso, renta o apreciación del bien inmobiliario comparado a otras inversiones. Por Ejemplo RENTA FIDEICOMISO DE CONSTRUCCION –25,00% RENTA PAPELES FINANCIEROS –13,50% RENTA NEGOCIO AGROPECUARIO –16,00% RENTA PLAZO FIJO EN DOLARES –9,75% RENTA FIJA EN DOLARES –9,25% Es un edificio de 10 niveles construidos sobre una propiedad de 321,44 mts2. Consta de 13 estacionamientos distribuidos entre planta subsuelo (7 unidades de las cuales 3 son dobles) y planta baja (6 unidades, una de ellas es doble) y 10 bauleras, todas ellas en la planta sótano. Las plantas 1,2 y 3 alojan cuatro departamentos por piso (dos de dos dormitorios tipo 1 y 3- y 2 de un dormitorio-tipo 2 y 4. Las plantas 4,5,6,7 y 8 se han configurado de forma que pueden disponer de cuatro departamentos por piso (2 de dos dormitorios-tipo 1y5-y 2 de un dormitorio-tipos 2 y 6-) Las superficies construibles de 2.638,48 mts2 a efectos municipales la superficie computables es de 2.046,88 mts2 ya que el subsuelo y la parte destinada a estacionamientos es en la planta baja no computable como superficie edificable. COMODOS Y ACCESIBLES 1 y 2 dormitorios, 1 baños. Sala / Comedor. Cocina a equipada. 60 m2 construidos propios. 2 cocheras. COMODOS Y ACCESIBLES 3 dormitorios, 1 en suite. 2 baños. Sala / Comedor. Cocina amoblada y equipada. 111 m2 construidos propios. 2 cocheras.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
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≈ Gs. 230.465.000
San Roque, Asunción


≈ Gs. 221.898.000
San Roque, Asunción

≈ Gs. 279.806.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 279.806.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 279.806.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada