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Alta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 979.427.000
15% sobre la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 165.000
EN VENTA Exclusivo departamento de 100m² en el barrio Recoleta de Asunción. Ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad, ya que el edificio cuenta con pocas unidades. https://maps.app.goo.gl/xWL2M3AdXssy2kGx9?g_st=iwb ✨ Distribución: • 2 Habitaciones (1 en suite) • baño familiar/social • Sala/comedor amplio y luminoso • Cocina integrada • Área de lavadero • Balcón • 1 Cochera incluida Quincho con parrilla, terraza y gym ???? Precio de Venta: USD 165.000
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 981.921.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 999.906.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.007.006.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.007.006.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada