OportunidadNuevo
Gs. 360.000.000
Gs. 909,1 k/m²
Hermosa casa en Lambare
Cuatro Mojones, Lambaré
Ubicación aproximada
396 m²3 habs.
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Cuatro Mojones, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 360.000.000
32% bajo la medianaGs. 909,1 k/m²≈ US$ 60,6 k
Clasipar.com EN VENTA │ Casa con ubicación estratégica para transformarse en tu próximo proyecto En el Barrio Cuatro Mojones de Lambaré, a 50 m de calles asfaltadas con conexión directa a las avenidas Cacique Lambaré, Defensores del Chaco y Acceso Sur, en zona residencial tranquila. Superficie del terreno ▸ 396,45 m² (12 × 33 m) La propiedad cuenta actualmente con una construcción distribuida en: ▸ 3 habitaciones. ▸ Sala. ▸ Cocina comedor. ▸ Depósito. ▸ Lavadero. ▸ Amplio patio al frente, lateral y fondo. ▸ Acceso vehicular y espacio para hasta 3 vehículos. Una alternativa ideal para quienes desean renovar, rediseñar o desarrollar un nuevo proyecto residencial aprovechando una ubicación consolidada. Inversión: Gs. 360.000.000 Apta para crédito bancario. Gastos de transferencia a cargo del comprador. 📲 Comunícate y coordinemos una visita a esta propiedad y conoce todo lo que puede llegar a ser la misma con tu visión. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jYQQ9b8DwZHBSsn26?g_st=awb
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 360.000.000
Gs. 909,1 k/m²
Cuatro Mojones, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 909,1 k/m²
Cuatro Mojones, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 38 M/m²
Cuatro Mojones, Lambaré
Gs. 940.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Cuatro Mojones, Lambaré
Gs. 710.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Cuatro Mojones, Lambaré