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Nuevo
Gs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN LAMBARE.
Lambaré
238 m²2 habs.1 baño
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Cuatro Mojones, Lambaré
Gs. 380.000.000
46% bajo la medianaGs. 38 M/m²≈ US$ 63,8 k
En venta terreno con construcción a demoler Superficie 240m2 En terreno cuenta con una construcción a demoler o refaccionar A 6 cuadras de la Av. Cacique Lambare detrás del S6 Lambare Precio:380.000.000 Gs
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 395,2 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 395,2 M | Gs. 64,6 M |
| 2 | Gs. 411 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 411 M | Gs. 148,8 M |
| 3 | Gs. 427,4 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 427,4 M | Gs. 233,6 M |
| 4 | Gs. 444,5 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 444,5 M | Gs. 319,1 M |
| 5 | Gs. 462,3 M | Gs. 342 M | — | Gs. 462,3 M | Gs. 405,3 M |
| 6 | Gs. 480,8 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 480,8 M | Gs. 492,2 M |
| 7 | Gs. 500,1 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 500,1 M | Gs. 579,9 M |
| 8 | Gs. 520,1 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 520,1 M | Gs. 668,3 M |
| 9 | Gs. 540,9 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 540,9 M | Gs. 757,5 M |
| 10 | Gs. 562,5 M | Gs. 684 M | — | Gs. 562,5 M | Gs. 847,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.250.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Lambaré
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.101.354.000
ita YBATE, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada