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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.190.666.000
Casa en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
309 m²3 habs.3 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
177% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
La casa está construida en un terreno de 12×40 metros, es de dos pisos PA: 3 habitaciones con aire acondicionado 2 con placar, sala, cosina comedor, 1 baño, 2 balcones PB: 1 salón comercial con aire, 1 habitación con placar y aire, 1 baño, cosina comedor, garaje, amplio patio con quincho, chimenea, cuenta con todos los servicios essap, ande y un pozo que es utilizado también La casa está preparada para dos pisos más Una ubicación privilegiada sobre asfaltado a pasos de colegios,escuelas, supermercado, iglesia en frente hay una plaza,
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
177% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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177% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.220
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Bernardino Caballero, Asunción
