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Alta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Casa en venta en San Bernandino, San Bernardino
San Bernandino, San Bernardino
130 m²2 habs.2 baños
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Barrio Sadi 2, San Bernardino
≈ Gs. 949.748.000
26% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 160.000
¡Hermosa casa de dos plantas en venta San Bernardino, Cordillera! Una oportunidad única para quienes buscan confort, estilo moderno y un entorno natural privilegiado. Esta espectacular propiedad se ubica en el Barrio Sadi 2, a solo 3 cuadras de la Av. Neumann y cerca de parques ecológicos, arroyos y la Capilla Santísima Trinidad. ✨ A minutos del Lago Ypacaraí. Superficie: Terreno: 480 m² (16 x 30 m) Construcción: 210 m² Dependencias: 🔹 Planta alta - 1 habitación en suite con vestidor - Balcón terraza - Chimenea 🔹 Planta baja - Salón amplio - Comedor - Cocina - 2 habitaciones con aire acondicionado - 1 baño familiar 🌿 Exterior & Comodidades: - Piscina con cascadas - Jardín - Quincho con parrilla - Zonas de relax - Hall techado - Depósito - Estacionamiento para 4 vehículos Sistema de alarma Totalmente amoblada y equipada Precio sin Muebles 160.000 USD Precio con muebles 170.000 USD ID: 143001140-106
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 204 779
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.250
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San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 949.748.000
Lago Azúl, San Bernardino
≈ Gs. 949.748.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada