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Alta rentabilidad
Gs. 2.100.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
470 m²
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.905.065.000
19% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 320.000
✅Amplia y Exclusiva casa de dos Plantas, Zona Mixta - Coef. de Edificabilidad 6 - hasta 8 pisos. - Ideal para inversión de Vivienda. - Oficinas corporativas. - Clínicas o todo tipo de emprendimiento por la ubicación privilegiada y fácil acceso. 📐Con superficie de terreno de 759.62 m2, al frente 15m y de fondo 50.62m2 y superficie edificada 435m2 aproximadamente, terreno totalmente amurallado. ✅PLANTA BAJA • Amplia sala y comedor social • 2 Salas de estar • 2 escritorios. • Kitchenette • Baño social • Cocina • Área de servicio con baño. • Amplio quincho con parrilla • Piscina 30.000 Litros • Cochera para 4 vehículos • Amplio patio ✅PLANTA ALTA • 1 habitación en suite con vestidor. • 3 habitaciones y baño compartido. 📌Ubicado en Asunción, Barrio Los Laureles sobre Serafina Dávalos c/ De la Victoria. 💰Inversion 320.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 395.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 395.002
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,5 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.875.299.000
Los Laureles, Asunción
Gs. 2.092.800.000
Gs. 10,7 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada