1 / 3
Gs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Depósito en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
100 m²0 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.600.000.000
2% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 268,8 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏭 VENDO DEPÓSITO ZONA ABASTO 🏭 ¡Oportunidad única para invertir en Fernando de la Mora Centro! Este amplio depósito de 550 m² construidos sobre un terreno de 1.200 m² ofrece el espacio, la ubicación y la versatilidad que tu negocio necesita. Ubicado en una zona estratégica, con acceso rápido a rutas principales, el inmueble combina funcionalidad, amplitud y excelente conectividad, ideal para empresas, centros logísticos o industrias livianas. 📦 Superficie total: 1.200 m² 🏗️ Construcción: 550 m² 🚛 Área libre para maniobras y estacionamiento 📍 Zona de carga y descarga 🏢 Techo alto y estructura sólida ⚡ Energía trifásica y agua corriente Rodeado de un entorno comercial y residencial consolidado, este depósito brinda gran visibilidad y alto potencial de valorización. Perfecto para: ✅ Centros de distribución ✅ Empresas logísticas ✅ Talleres o depósitos industriales ✅ Comercios mayoristas 📞 Contactanos para coordinar una visita y conocer de cerca todo el potencial de este inmueble. 🚀 Invertí hoy en una propiedad que impulsa tu crecimiento.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1664 M | Gs. 134,8 M | — | Gs. 1664 M | Gs. 118,8 M |
| 2 | Gs. 1730,6 M | Gs. 269,6 M | — | Gs. 1730,6 M | Gs. 320,1 M |
| 3 | Gs. 1799,8 M | Gs. 404,4 M | — | Gs. 1799,8 M | Gs. 524,1 M |
| 4 | Gs. 1871,8 M | Gs. 539,1 M | — | Gs. 1871,8 M | Gs. 730,9 M |
| 5 | Gs. 1946,6 M | Gs. 673,9 M | — | Gs. 1946,6 M | Gs. 940,6 M |
| 6 | Gs. 2024,5 M | Gs. 808,7 M | — | Gs. 2024,5 M | Gs. 1153,2 M |
| 7 | Gs. 2105,5 M | Gs. 943,5 M | — | Gs. 2105,5 M | Gs. 1369 M |
| 8 | Gs. 2189,7 M | Gs. 1078,3 M | — | Gs. 2189,7 M | Gs. 1588 M |
| 9 | Gs. 2277,3 M | Gs. 1213,1 M | — | Gs. 2277,3 M | Gs. 1810,4 M |
| 10 | Gs. 2368,4 M | Gs. 1347,9 M | — | Gs. 2368,4 M | Gs. 2036,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 273.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 273.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 922.756.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.071.588.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada