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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 922.756.000
Depósito en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
330 m²-1 habs.0 baños
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Mariano Roque Alonso
Gs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²≈ US$ 201,6 k
VENDO PROPIEDAD EN MARIANO ROQUE ALONSO 1.065 MTS ¡Gran potencial de inversión! ?Barrio Maria Auxiliadora, a 200 metros de la ruta principal que va a remanso y a pocas cuadras del centro de MRA. Propiedad sobre asfalto y con salida de calle a calle Cuenta con un tinglado 2 oficinas y 2 baños Ideal para tinglados, depositos, oficinas o edificios.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 29,2 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 17,2 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 58,5 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 96,4 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 87,7 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 177,5 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 116,9 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 260,8 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 146,2 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 346,1 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 175,4 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 433,8 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 204,6 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 523,7 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 233,8 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 616,1 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 263,1 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 711,1 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 292,3 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 808,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 14.500.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.071.588.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada