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Nuevo
≈ Gs. 2.381.332.000
EN VENTA CASA EN BARRIO MCAL. LOPEZ
Barrio Jara, Asunción
420 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.381.332.000
208% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 400.000
Área construida: 440 m2. Barrio Cerrado con acceso restringido, seguridad 24 hs, colindante con el Hoyo 4, rodeada de bosques y pinos, cámaras de circuito cerrado con monitoreo, barrera de ingreso con guardia permanente 24 hs. P.B.: Living con chimenea, comedor social, baño social, estar y comedor diario, cocina amoblada, escritorio, deposito, amplia galería, patio tipo parque, piscina con solárium a estrenar, parrilla y quincho, estacionamiento para 4 vehículos. Área de servicio y lavandería. Caseta de guardia. P.A.: 3 habitaciones en suite.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
208% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Jara, Asunción
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Asunción
Ubicación aproximada