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Bajó de precioAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.321.798.000
Casa en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
420 m²4 habs.5 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
36% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 400.000
*Barrio Manorá a 3 cuadras de España (esquina) * terreno 485 m2,de superficie * 271 m2 de construccion Planta baja *sala comedor,cocina comedor,baño social,galería * piscina y quincho con depósito y baño * área de servicio con baño, lavadero,cocina externa Planta alta * 3 dormitorios en suite * estar íntimo, Clasipar.com anuncios clasificados gratis balcón en 2 dormitorios * 1 pieza para escritorio o taller * 6 baños en total
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 294.739
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
Manorá, Asunción
Gs. 2.250.000.000
Gs. 14,3 M/m²
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.250.000.000
Gs. 14,3 M/m²
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada