1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.861.855.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
380 m²2 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 952.523.000
3% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 160.000
Departamento en edificio Fortaleza Boggiani, ubicado en zona privilegiada cerca de colegios, shopping, supermercados y espacios verdes. 2 Dormitorios | 1 Suite | Baño Familiar | Cocina | Sala-comedor | Balcón con Parrilla | 1 Cochera INCLUYE: cortinas, muebles de cocina semi-amoblados. Amenities: Piscina con Deck, Solárium, 3 Salones Multiuso, 4 Parrillas al aire libre, Áreas de servicios. Edificio de innovación sostenible: paneles solares, generador eléctrico, puertas de madera reforestada, griferías con cierre automático, iluminación LED. Energía eficiente y materiales renovables. Propiedad a estrenar, lista para invertir o habitar con comodidades de primera categoría. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 39945
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 75,4 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 65,9 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 150,8 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 180,9 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 226,3 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 297,6 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 301,7 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 415,9 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 377,1 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 535,9 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 452,5 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 657,6 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 528 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 781,3 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 603,4 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 906,8 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 678,8 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 1034,4 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 754,2 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1164 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.310
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.310
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción