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Cambyretá
Gs. 130.000.000
155% sobre la medianaGs. 361,1 k/m²≈ US$ 21,8 k
¡Excelente oportunidad de inversión en Cambyretá, Itapúa! Este terreno residencial sin construir, ubicado sobre calle empedrada y en esquina. Tu próximo hogar en un área urbana moderna y accesible. Este lote destaca por su ser un terreno plano alto. Fácil acceso al transporte público, lo que asegura una conectividad inmejorable con todo. Medidas: 30 metros sobre empedrado y de fondo 12 metros. a 600 metros de la Ruta 6 y a 300 metros de la Avenida Alejandro Pereira de Arroyo Pora, a 6 minutos del centro de Encarnación a 10 minutos del Gran Hospital del Sur a 15 minutos del Aeropuerto de Encarnación. * Una sólida inversión a futuro * Oportunidad inigualable en el mercado. No pierda la oportunidad de formar parte de esta creciente comunidad. Aproveche la ubicación privilegiada y las excelentes características que convierten a este terreno en una inversión segura y prometedora. Contáctenos hoy mismo.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 135,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 135,2 M | Gs. -1,3 M |
| 2 | Gs. 140,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 140,6 M | Gs. 4,1 M |
| 3 | Gs. 146,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 146,2 M | Gs. 9,7 M |
| 4 | Gs. 152,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 152,1 M | Gs. 15,6 M |
| 5 | Gs. 158,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 158,2 M | Gs. 21,7 M |
| 6 | Gs. 164,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 164,5 M | Gs. 28 M |
| 7 | Gs. 171,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 171,1 M | Gs. 34,6 M |
| 8 | Gs. 177,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 177,9 M | Gs. 41,4 M |
| 9 | Gs. 185 M | Gs. 0 | — | Gs. 185 M | Gs. 48,5 M |
| 10 | Gs. 192,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 192,4 M | Gs. 55,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX RIVIERA
Momoe Miyoshi
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 982 825 886
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155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 8.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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