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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.488.332.000
Casa en venta en Barrio Hipódromo
Hipódromo, Asunción
370 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
34% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 42 k
Encontrá todo lo que necesitas Superficie del terreno: 66.24 m2 Superficie construida: 52,21 m2 El terreno esta elevado al nivel de la calle - sobre calle asfaltada. esta proxima a una zona comercial (Mercado 4) Ubicada a 100 m de la calle Peru y a 300 m de la avda. Jose F. Bogado. Cuenta con 1 dormitorio, 1 salita, 1 comedor, 1 cocina, 1 baño y 1 lavadero. (no tiene patio ni garage)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Jara, Asunción
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.350.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Recoleta, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción