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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.264.758.000
193% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 550.000
Viví o invertí en una exclusiva residencia en el centro de San Bernardino, a solo 7 cuadras del Club Náutico. La propiedad cuenta con 3.250 m² de terreno y 700 m² construidos, con 4 dormitorios, piscina, jacuzzi, cancha de pádel, amplias galerías, quincho con parrilla, garage para 4 vehículos y casa de cuidador. Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales. Contactame para más información o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 452 771
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
193% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 187.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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193% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 187.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona Anfiteatro, San Bernardino
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Urbanizacion Marianne, San Bernardino
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San Bernardino
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San Bernardino
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San Bernardino