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Nuevo
Gs. 3.284.989.851
Gs. 5,5 M/m²
Terreno en Venta en Asunción Las Lomas (Carmelitas)
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.270.581.000
27% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 550.100
Amplio terreno en exclusivo Barrio Carmelitas 550,000 USD Paraguay Asunción Carmelitas San Rafael y Juan XXIII - San Rafael y Juan XXII -Nueva en el MercadoID: 143008083-168 Total Mts²750 Sup. Lote:25 x 30 Sup. Lote (m²):750 Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Exclusivo terreno de 750 mts2 en esquina, en el corazon mismo del prestigioso Barrio Carmelitas frente 25 x 30 de fondo Especial para desarrollo de duplex, vivienda residendial, condominio cerrado. Pequeña construccion a demoler
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 750.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 750.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 3.284.989.851
Gs. 5,5 M/m²
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.210.533.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada