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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 598.097.000
Terreno en Venta Zona Shopping Pinedo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
372 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 598.097.000
121% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 100.000
Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial de desarrollo. Se trata de un terreno de amplias dimensiones, ideal para inversores que buscan construir proyectos inmobiliarios como dúplex o para quienes deseen realizar una remodelación completa y aprovechar el enorme patio disponible.La construcción actual cuenta con ambientes funcionales distribuidos en sala de estar, cocina, dormitorio con vestidor, baños y un cómodo garaje. Su gran espacio exterior ofrece múltiples posibilidades de expansión.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Catedral
Jorge Cantero
Inmobiliaria+595 992 857 084
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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121% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 605.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Barrio Villa del Maestro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 605.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo