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Alta rentabilidad
≈ Gs. 908.790.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
86 m²2 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 908.790.000
4% bajo la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 153.100
✨HABITALIS MBURUCUYÁ✨ ÚLTIMAS UNIDADES DE 2 DORMITORIOS, SOBRE MOLAS LÓPEZ. ✨𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗟𝗜𝗦 𝗠𝗕𝗨𝗥𝗨𝗖𝗨𝗬𝗔́✨𝗧𝘂 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥 𝗼𝗽𝗰𝗶𝗼́𝗻. 𝗩𝗶𝘃í 𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶𝘀, 𝘃𝗶𝘃í 𝗠𝗼𝗹𝗮𝘀 𝗟𝗼́𝗽𝗲𝘇. ✨HABITALIS MBURUCUYÁ✨DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS 📍Habitalis Mburucuy𝘢́, se encuentra ubicado sobre la Avda. Molas López a dos cuadra𝘴 y media de Casa Rica, a sólo 10 min. del eje corporativo y a 20 min. del Centro Histórico de Asunción. 🛍Con importantes comercios e instituciones educativas en las cercanías. 🌇El edificio cuenta con 18 pisos y departamentos de 1 y 2 dormitorios. Y amenities de primer nivel. ✨El primer edificio con Wellness Desing. Encontrá todo lo que necesitas Cada unidad se destaca por sus espacios funcionales y excelente iluminación natural conseguido a través del balcón, además del sistema de aislación acústica. 𝗘𝗹 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝟮 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀 𝘀𝗲 𝗱𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝘆𝗲 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗻𝗲𝗿𝗮 𝗳𝘂𝗻𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 🛋️Estar - comedor con balcón, 🥗Cocina amoblada y lavadero, 🛏 2 dormitorios (uno en suite) con placares, 🚿Baño familiar/social, 📐86.00 m2 propios, ❄️Aire acondicionado instalados en los 3 principales ambientes, 💎Mamparas de cristal templado en ambos baños. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝟭𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹 𝗲𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘇𝗮 🏊🏻Piscina, 🍹Area Gourmet climatizada, 🧘♀Área Pilates, 🏋♂Gimnasio. 𝗘𝗻 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮 👮🏻Contará con Portería y monitoreo 24hs, 💻Área de Coworking, 🥂Área de eventos, 🍃Área verde con parrilla, 🚻Área de Servicio, ⚡Edificio con Generador propio. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 153.100 USD. 🚘𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮𝘀 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 15.000 USD. ⚒ 𝗕𝗮𝘂𝗹𝗲𝗿𝗮𝘀: 3.000 USD. 📆FINANCIACIÓN BANCARIA. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/HDNMMNbtDNMKGWuv5 📆𝗖𝘂𝗹𝗺𝗶𝗻𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗼𝗯𝗿𝗮: Enero 2026. 🏗𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝘆𝗲 𝘆 𝗚𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮: GAW.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 908.196.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.196.000
Mburucuyá, Asunción
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