
Duplex - Venta - Paraguay Central Luque
Luque, Asunción
Gs. 498.000.000
44% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 82,3 k
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Valor recomendado
≈ US$ 146.100
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Terreno
- 108 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- Gs. 498.000.000
Ubicación
- Barrio
- Luque
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 522,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 3,8 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 517,9 M | Gs. 45,8 M | — | Gs. 517,9 M | Gs. 40,8 M |
| 2 | Gs. 538,6 M | Gs. 91,6 M | — | Gs. 538,6 M | Gs. 107,4 M |
| 3 | Gs. 560,2 M | Gs. 137,5 M | — | Gs. 560,2 M | Gs. 174,7 M |
| 4 | Gs. 582,6 M | Gs. 183,3 M | — | Gs. 582,6 M | Gs. 243 M |
| 5 | Gs. 605,9 M | Gs. 229,1 M | — | Gs. 605,9 M | Gs. 312,1 M |
| 6 | Gs. 630,1 M | Gs. 274,9 M | — | Gs. 630,1 M | Gs. 382,1 M |
| 7 | Gs. 655,3 M | Gs. 320,7 M | — | Gs. 655,3 M | Gs. 453,2 M |
| 8 | Gs. 681,5 M | Gs. 366,6 M | — | Gs. 681,5 M | Gs. 525,2 M |
| 9 | Gs. 708,8 M | Gs. 412,4 M | — | Gs. 708,8 M | Gs. 598,3 M |
| 10 | Gs. 737,2 M | Gs. 458,2 M | — | Gs. 737,2 M | Gs. 672,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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