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≈ Gs. 5.920.508.000
VENDO IMPORTANTE INMUEBLE EN EL CENTRO DE CDE!!
Ciudad del Este
500 m²5 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 7.104.610.000
39% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Edificio comercial de 3 pisos en venta, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional en Ciudad del Este. Este inmueble, con una antigüedad de 25 años, ofrece múltiples posibilidades. La planta baja es ideal para un local comercial o depósito, mientras que los pisos superiores pueden destinarse a vivienda u oficina. La azotea presenta potencial para actividades sociales. Con un frente de 15 m y una profundidad de 45 m, el edificio se asienta en un terreno de 622 m2. Cuenta con 6 espacios de estacionamiento en la parte frontal, y otros 10 espacios de estacionamiento hacia atrás. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, pavimento y alumbrado público. Además, dispone de refrigeración split. Aproveche esta oportunidad de inversión en una ubicación con excelente accesibilidad y servicios. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 861.120
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 861.120
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 5.920.508.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 8.288.712.000
Barrio San José, Ciudad del Este
≈ Gs. 8.880.763.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.310.696.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.032.432.000
Area2, Ciudad del Este