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≈ Gs. 5.920.508.000
VENDO IMPORTANTE INMUEBLE EN EL CENTRO DE CDE!!
Ciudad del Este
500 m²5 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 5.920.508.000
233% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
ID: 51470 (MS) Descripción: Vendo Edificio Comercial Multiuso microcentro de Ciudad del Este En Venta: Edificio Comercial Multiuso de USD ***en el Microcentro de CDE. Inversión estratégica en el polo comercial más dinámico de la Triple Frontera. Esta propiedad destaca por su eficiente distribución vertical, sumando un total de 481,50 m² construidos sobre un terreno de 151,00 m² ubicado sobre la Avenida Monseñor Rodríguez casi Abay. Su diseño es ideal para corporativos que buscan centralizar salón comercial, oficinas administrativas, depósito y área residencial en una sola ubicación de altísima plusvalía.Inversión: USD 1.000.000Superficie del Terreno: 151,00 m²Construcción Total: 481,50 m² (Distribuidos en 5 plantas)Distribución por Niveles: Planta Baja (150,00 m²): Salón comercial con fachada de blindex y estructura de metal anodizado (acondicionado para casa de cambios o retail), oficinas administrativas y 2 sanitarios. Primer Nivel (150,00 m²): Oficinas administrativas con mamparas divisorias, sector de cocina y 2 sanitarios. Segundo Nivel (60,50 m²): Espacio funcional utilizado como depósito de mercaderías con 1 sanitario. Tercer Nivel (60,50 m²): Sector configurado para vivienda o residencia privada con 1 sanitario. Cuarto Nivel (60,50 m²): Amplio quincho social semi-abierto con techo de tejas sobre estructura de madera, cielo raso, churrasquera de ladrillos refractarios y 2 sanitarios. Detalles constructivos: Estructura con techos de losa de hormigón armado, pisos cerámicos antideslizantes de alta resistencia, aberturas de madera y blindex, e instalaciones eléctricas eficientes. Acepta Créditos: No
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
233% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 300.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 5.310.696.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.032.432.000
Area2, Ciudad del Este
≈ Gs. 7.104.610.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 3.848.330.000
Centro, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.288.712.000
Barrio San José, Ciudad del Este