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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
VENDO CASA EN EL BARRIO YCUA SATI - ASUNCION
Ycuá Satí, Asunción
360 m²5 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
En línea con la zonaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 280.000
EN VENTA CASA EN BARRIO YCUÁ SATÍ - ASUNCIÓN. 🤩 Acogedora Residencia a una cuadra de la Av Santa Teresa, a 5 cuadras de Paseo La Galería, Shopping del Sol, Eje Corporativo. 🔝 📌Sobre la calle Denis Roa entre Enciso Velloso y Bruselas. 📐Superficie de Terreno: 12x30=360m2 📐Superficie de Construcción: 395m² 🏡 La casa cuenta con: * Planta Baja: Sala con chimenea doble, comedor, cocina independiente, baño social, quincho con parrilla, patio empastado, piscina, lavadero, depósito. * Planta Alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite, baño familiar, estar familiar. Área de servicio completa independiente. Estacionamiento para 2 a 3 vehículos, portón eléctrico, jardín frontal. *Incluye todos los muebles empotrados. 💰Inversión: USD. 280.000.- No te pierdas esta oportunidad en una zona estratégica‼️ ID 26002 vf
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 280.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ubicación aproximada
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