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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.345.930.000
Propiedad en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
743 m²
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.739.328.000
36% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
TENGO 5 TERRENOS PARA LA VENTA. EN EL BARRIO LA RECOLETA. SOBRE LA CALLE TIMOTEO AGUIRRE, ENTRE DR. FACUMDO MACHAIN Y CIRILO ANTONIO RIVAROLA. TOTAL TIENE EL TERRENO 3400 M2, LOS 5 TERRENOS MIDEN TOTAL 75 M DE FRENTE Y 45 M DE FONDO. TIENE UNA CASA, 2 DEPOSITOS Y UNA CASA DE 2 PLANTAS. TOTAL SON 800 M2 DE CONSTRUCCIONES. CUALQUER CONSULTA NO ES MOLESTIA.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 955.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 955.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.345.930.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 47.031.298.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
